Следует рассмотреть все аспекты ремонта, на которые придется внимательно посмотреть в процессе приемки владений в новостройке, чтобы потом не тратиться на исправление чужих ошибок. Итак, вот они:

  •  Следует проверять соответствие фактического состояния квартиры заявленному в договоре (с учетом всех требований и инвестиций). Если в договоре указано наличие поклеенных обоев, стяжки пола, штукатурки и т.д. – следует проверить их качество и наличие.
  • Необходимо внимательно осмотреть все окна, чтобы отсутствовали сколы, щели, трещины между откосами и оконными рамами. Застройщик обязан при наличии устранить все недостатки.
  • Немаловажно обратить внимание по всей квартире на состояние пола. Он должен быть без видимых отслоений и повреждений и располагаться в одной плоскости. Следует захватить с собой строительный уровень для точной проверки. Особенно это касается в районе отопительных радиаторов и трубопроводов. В этих местах зачастую стяжка пола может отслоиться. Эти недостатки также должны быть устранены застройщиком.
  • Необходимо проверять наличие в санузлах гидроизоляции пола. В новостройках зачастую ее исполняют при помощи битумной мастики или рубероида с небольшим подъемом на стену, поэтому заметить ее можно по темному характерному ободку в ванной и туалете над полом.
  • В обязательном порядке следует осуществить проверку работоспособности вентиляционной системы в санузлах и на кухне. Достаточно для этого просто поднести зажигалку к отверстию вентиляции, чтобы проверить, изменилось ли направление.
  • Следует удостовериться, что выполнен качественный монтаж счетчиков воды и прочих сантехнических устройств, что они опломбированы, что все оборудование установлено согласно документации. Можно открыть вентили воды, проверить ее наличие в системе.
  • Проверить необходимо комплектацию электрических щитков внутри квартиры, а также проверить их функциональность. 

Весь этот список нюансов, на которые следует обратить внимание при приеме квартиры, можно дополнять и расширять с учетом всех аспектов отделки квартиры, которая была указана в договоре с застройщиком. Это были лишь основные, наиболее распространенные, в случаях приема «голых» квартир. Но даже в этом случае, как видно, есть множество моментов, на которые можно обращать внимание.

Стоит обратить внимание еще на один момент. В основном, представители застройщика на указанные недостатки будут отвечать, что все они находятся в рамках норм. Частично это и не выйдет доказать. Но если есть время и нет желания ремонтировать недостатки за свой счет, то все можно обсудить, доказать и договориться.

 

Еще по теме:

Ремонт квартиры в новострое - с чего начать

Ремонт квартир под ключ

Ремонт квартир Киев